クロタキ不動産株式会社│ 青森市の不動産売買・賃貸情報

青森市の不動産売却・買取なら当社へおまかせ!任意売却にも対応します

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営業時間:9:00~18:00 水曜定休日

不動産買取

・仲介でなかなか買手が見つからない

仲介でお願いしていたが、買手が見つかる気配が無い。

・なるべく早く現金化したい

「借金返済」「相続」「離婚」などにより、不動産を売却する必要が発生し、現金化までにあまり時間が無い場合。

・売却をなるべく人に知られたくない

「債務返済」、「相続」、「離婚」などで売却する必要があり、人に知られないよう売却したい場合。

・一般の方が手を出しにくい物件

訳有り物件などで一般の方で買手を探すが困難な不動産を売却する場合。

不動産買取のメリット

・買取価格を提示の上、売買が成立します。

従来の仲介での買い手探しではなく、弊社が直接買取りますのでスピーディーな不動産取引が可能です。

・買い手探しのための宣伝広告や販売期間が一切不要。

従来の仲介にように、買い手探しの広告や販売期間がいりません。

・仲介手数料が不要

買い手が個人ではないので、売却後のアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。

仲介と買取の違い

種類
仲介 買取
購入者
購入希望者を探す 不動産会社
広告宣伝
必要 不要
仲介手数料
必要 不要
売却期間
購入者が見つかり次第のため時間がかかる場合が多い 短い

不動産買取の流れ

査定依頼
登記簿謄本や建物図面の物件情報と、お客様のご連絡先など必要事項をご連絡いただきます。
買取価格の定時
お客様に査定依頼後、物件の価格を査定いたします。
調査完了後、査定結果をご連絡いたします。
査定価格は予想価格ではなく、実際の買い取り価格をご提示します。
お打ち合わせ
買い取り価格にご納得頂いた後、売買の時期や引渡し条件等のお打ち合わせを行います。
お客様のご都合に合わせたスケジューリングも可能ですので、慌てることなく、
売買に必要な準備を整えていただけます。
売買契約
売買条件のお打ち合わせ後、ご納得頂いた上で、買い取り提示(査定)価格でご契約を締結いたします。
決済
売買契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。

●不動産買取をご検討の方は、まずはご相談ください

青森市の不動産買取相談は、クロタキ不動産株式会社へ!

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